Hotline : 0929792222

  • Vận chuyển

    Free ship nội thành
  • T2 - CN

    9h - 18h
  • Tư vấn

    24/7

Thiết kế biệt thự 2 tầng chỉ 80m2

Trong khoảng 2-3 năm trở lại đây, kiến trúc biệt thự 2 tầng được khá nhiều gia chủ lựa chọn. Điều này xuất phát từ thực tế, kinh tế ngày càng phát triển, đời sống của người dân ngày càng được nâng cao rõ rệt và nhu cầu về một ngôi nhà rộng lớn, đầy đủ tiện nghi là hoàn toàn tất yếu.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-day-du-tien-nghi

Thiết kế biệt thự 2 tầng đáp ứng được điều kiện kinh tế của một bộ phần không nhỏ của các gia đình Việt Nam. Đối với nhiều người đang công tác, sinh sống và làm việc tại thành phố thì việc tích cóp một khoản tiền không nhỏ để xây một căn biệt thự 2 tầng đẹp chính là ước mơ cả đời. Trong khi đó, cùng với số tiền như vậy, dành để về quê xây nhà trở nên dễ dàng hơn rất nhiều so với việc mua một căn nhà nhỏ hoặc một chung cư nào đó ngay tại trung tâm thành phố. Vì vậy, hầu hết những công trình biệt thự 2 tầng đẹp tại nông thôn hiện nay phát triển khá mạnh mẽ.

Sự xuất hiện hàng loạt mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng nhiều nhưng không phải đều đẹp

Cụm từ “ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng ấn tượng”, “ biệt thự 2 tầng đẹp” có thể nói là đứng Top các từ khóa đang được tìm kiếm nhiều nhất trên Internet hiện nay. Bên cạnh đó, còn có nhiều câu hỏi được đặt kèm theo như: “ Như thế nào là thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng?”, “ Có nên nhờ tư vấn và thuê thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng hay không?”, “ Chi phí thi công và thiết kế dành cho ngôi biệt thự khoảng 2 tầng là bao nhiêu?”. .. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dưới đây.

Về khái niệm biệt thự 2 tầng là gì?

Biệt thự 2 tầng được các chuyên gia kiến trúc định nghĩa là loại hình nhà ở có chiều cao là 02 tầng, diện tích mỗi sàn của ngôi nhà khoảng từ 100-200m2, kết cấu chắc chắn bằng khung bê tông hoặc loại tường gạch chịu lực tốt. Mỗi căn biệt thự 2 tầng sẽ có khoảng từ 2-4 mặt thoáng, có đầy đủ sân vườn cùng tường rào bao quanh, đáp ứng được đầy đủ công năng các phòng chức năng riêng biệt trong ngôi nhà như: ít nhất 01 phòng khách (diện tích từ 25-40m2), phòng ăn có thể kết hợp với khu bếp nấu hoặc không (diện tích tối thiểu từ 25m2), khoảng từ 3-6 phòng ngủ (mỗi phòng có diện tích từ 18-30m2) trong nhà.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-day-du-tien-nghi

Một số căn biệt thự có diện tích sàn lớn hơn hoặc cao cấp hơn một chút, có thể kết hợp thêm phòng sinh hoạt chung, phòng thể thao hoặc phòng giải trí, phòng dành cho người giúp việc, hầm chứa rượu, thư phòng, gara ô tô… Yêu cầu quan trọng nhất chính là những thiết kế biệt thự 2 tầng đó phải thể hiện được sự bề thế, sang trọng, đáp ứng phong cách cá nhân và làm hài lòng gia chủ hoặc những người sinh sống bên trong.

Các loại hình kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện nay

Kiến trúc biệt thự 2 tầng tính đến thời điểm hiện tại vẫn chủ yếu đi theo 03 phong cách chính bao gồm: cổ điển, tân cổ điển ( kiểu kiến trúc cách tân) và hiện đại.

– Phong cách kiến trúc biệt thự 2 tầng cổ điển: Nét đặc trưng riêng của phong cách cổ điển chính là chủ yếu sử dụng hình thức thiết kế đối xứng, đăng đối với hệ tường, cột lớn với những đường gờ phào chỉ được trang trí cầu kì, nhiều lớp. Hình khối bên ngoài của kiến trúc cổ điển thường khá đồ sộ, nặng nề, bề thế, thậm chí là rườm rà nhưng lại rất trang nghiêm, quý phái và thường cao cấp hơn các kiến trúc khác.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-day-du-tien-nghi

– Phong cách kiến trúc biệt thự 2 tầng tân cổ điển: Là lối thiết kế kiến trúc biệt thự đẹp được đan xen giữa phong cách cổ điển và phong cách hiện đại. Đặc trưng nhất là việc sử dụng hệ tường và cột lớn nhưng cách kết cấu tự do, cửa có thể mở lệch hoặc mở lớn, thậm chí là rộng hơn nhiều so với kiểu cổ điển. Kiến trúc của biệt thự 2 tầng cách tân mang đến sự nhẹ nhàng, hiện đại với nhiều tấm kinh cùng tường lớn, lớp mái dốc được đan xen cùng nhau tạo nên ấn tượng về tỉ lệ hình khối của công trình.

– Phong cách kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện đại: Thường sở hữu bố cục về hình khối khá tự do, thông thoáng với nhiều không gian mở khác nhau, hướng view lớn cùng ban công rộng cùng nhiều mảng tường lớn đan xen. Bên cạnh đó cũng thường có xu hướng xử lý kết cấu nghịch hoặc giấu cột, tạo cảm giác ấn tượng, mới mẻ.

Biệt thự 2 tầng hiện đại chủ yếu thích hợp với những lô đất rộng, địa hình phức tạp cùng nhiều khoảng cây xanh, sân vườn, hồ cảnh quanh, hồ nước khác nhau bởi chỉ tại những không gian lớn đó thì mới mang đến được giá trị sử dụng dành cho loại hình biệt thự đẹp này.

Có cần phải thuê đơn vị thiết kế biệt thự 2 tầng hay không?

Cuộc sống ngày càng no đủ, nhu cầu của con người không còn dừng lại ở chỗ ăn, nơi ngủ mà còn phải có một không gian sống thật thoải mái bên trong, đẹp mắt bên ngoài và đặc biệt là phải hợp thời đại. Rất nhiều người khi đề cập đến vấn đề thuê thiết kế biệt thự 2 tầng thì thường gạt đi và cho rằng nó mang đến sự lãng phí bởi họ nghĩ đơn giản, khi đã có các phòng rồi thì việc sắp xếp đồ đạc, nội thất như thế nào là tùy mình hoặc bắt chước theo những ngôi nhà khác cũng được.

Tuy nhiên, đây chính là tư duy sai lầm bởi có không ít yếu tố tác động đến sự hoàn hảo của một công trình như phong thủy, hướng nhà, hướng nắng- gió, cảnh quan xung quanh bên ngoài… Dù trước kia hay ngày nay thì việc thiết kế một căn biệt thự vẫn luôn đòi hỏi sự phức tạp, cầu kì, tỉ mỉ và chi tiết nhất.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-day-du-tien-nghi

Trước kia, do điều kiện kinh tế vẫn chưa phát triển, con người chỉ cần một ngôi nhà với nhiều phòng có thể kê đồ đạc gọn gàng hoặc tùy cơ ứng biến theo cách đặt hướng nhà, hướng cửa sổ hay trang trí nội thất không bị lệch lạc là được… Ngày nay, khi thiết kế một công trình biệt thự, kiến trúc sư cần phải áp dụng tính toán rất nhiều kiến khác nhau để làm sao công trình đó phải đáp ứng được vẻ đẹp từ bên trong ra ngoài, có nghĩa là bên trong phải đáp ứng được sinh hoạt thì mới tính tiếp theo ra bên ngoài đẹp.

Chi phí để đầu tư một ngôi biệt thự 2 tầng đẹp không hề nhỏ, đó còn là việc làm lớn trong đời người. Vậy theo bạn có nên tiết kiệm một kinh phí trong đó để thuê một đơn vị thiết kế cho công trình nhà mình không?. Nếu như có bản vẽ thiết kế biệt thự hoặc nhà ở thì chủ đầu tư sẽ lường trước được nhiều vấn đề để tránh bị sai sót, lãng phí trong quá trình xây dựng, làm giảm sự căng thẳng khi phải chịu áp lực từ những sai sót này. Bên cạnh đó, việc tính toán vật liệu xây dựng từ bản vẽ thiết kế sẽ giúp gia chủ có thể giảm chi phí so với mức tính toán ban đầu hoặc không bị vượt quá mức cho phép ban đầu do kiến trúc sư luôn tư vấn và giám sát giúp các chủ đầu tư bắt đầu từ khi công trình chính thức khởi công

Giá bản vẽ thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng cho đến khi hoàn thiện có đắt không?

Trên thực tế, mỗi công trình sẽ được đơn vị thiết kế và thi công kiến trúc đưa ra bảng giá khác nhau, bảng giá này được thực hiện dựa trên nhiều yếu tố về yêu cầu của chủ đầu tư hay độ khó của công trình…Đơn giá dưới đây được chúng tôi tổng hợp chung nhất từ các đơn vị thiết kế nhà đẹp tại thị trường Hà Nội và mang tính chất tham khảo dành cho khách hàng đang có nhu cầu quan tâm mà thôi. Mức giá bản vẽ thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng cho đến khi hoàn có đắt không phải đến khi chủ đầu tư và đơn vị đó trao đổi trực tiếp.

 

– Đơn giá cho bộ hồ sơ thiết kế thi công biệt thự 2 tầng đầy đủ sẽ khoảng từ: 120.000 đồng đến 150.000 đồng/m2. Diện tích nhà càng lớn thì giá thành thiết kế càng rẻ. Theo đó, phí thiết kế nhà biệt thự đẹp sẽ nằm trong khoảng từ 24 triệu -40 triệu đồng. Khu quy hoạch về sân vườn, tường rào thường được miễn phí. Bên cạnh đó, ở nhiều đơn vị thiết kế, khách hàng còn được đơn vị đó hỗ trợ lập một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng và kiểm tra, giám sát vật liệu xây dựng bằng thép trước khi thi công.

– Đơn giá thi công biệt thự 2 tầng đẹp hoàn thiện sẽ nằm trong khoảng từ 5-7 triệu/m2, tùy theo mức độ đầu tư của chủ đầu tư. Như vậy, mức chi phí xây dựng cho biệt thự 2 tầng đẹp với tổng diện tích sàn từ 240m2 khoảng 1,2 tỷ đồng. Và cũng có những căn biệt thự 2 tầng đẹp với chi phí thi công lên tới 3,5 tỷ đồng, tùy theo diện tích, mức độ xây dựng đơn giản hay phức tạp.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi

Biệt thự mini, thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 là một trong những câu hỏi chúng tôi nhận được nhiều nhất trên kênh tư vấn online của công ty. Phạm vi bài viết này chúng tôi trân trọng gửi đến quý khách hàng phối cảnh thiết kế kiến trúc đầy ấn tượng của Mr. Ngọc tại Đà Nẵng.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-day-du-tien-nghi

Thông tin công trình biệt thự mini 2 tầng 80m2:

  • Chủ đầu tư: Nguyễn Lê Ngọc
  • Địa điểm: thành phố Đà Nẵng
  • Năm thiết kế: 2020
  • Diện tích xây dựng: 80m2
  • Mặt bằng công năng: 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung
  • Kinh phí đầu tư: 1.9 tỷ

Yêu cầu tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng 80m2

Anh Lê Ngọc hiện đang sinh sống tại Hà Nội cùng gia đình riêng của mình, anh vốn sinh ra và lớn lên tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Dự định 2023 anh và vợ sẽ chuyển công tác về Tuyên Quang cho nên anh dự định 2020 sẽ thi công công trình nhà ở của gia đình, hoàn thiện trước khi chuyển công tác, để ổn định cuộc sống cho 2 vợ chồng và 2 con.

Do hay đi công tác nước ngoài, cho nên anh khá ấn tượng với những mẫu thiết kế biệt thự mini hiện đại. Dự định anh sẽ thi công công trình nhà ở theo kiểu biệt thự mini phong cách hiện đại. Thiết kế phối cảnh kiến trúc nhà đẹp hiện đại, đơn giản nhưng phải sang trọng và giúp cho không gian thêm ấn tượng và tinh tế.

Kinh phí dự kiến đầu tư của gia đình không vượt quá 2 tỷ đồng. Dự định ban đầu anh chị muốn chúng tôi thiết kế phương án bố trí công năng trước, anh chị sẽ duyệt sau đó mới triển khai góp ý, chỉnh sửa theo yêu cầu nếu như như chưa hợp ý và hợp lý.

Sau khi đồng ý phương án bố trí mặt bằng, sẽ tiến hành triển khai sơ bộ mặt đứng, kiến trúc và hoàn thiện thiết kế mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 cho đến khi xong hồ sơ thiết kế 3D cho công trình.

Khảo sát hiện trạng và tìm kiếm giải pháp thiết kế

Sau khi tiếp nhận yêu cầu của anh Ngọc, chúng tôi đã cử cán bộ đến thành phố Tuyên Quang để khảo sát hiện trạng đất và kiến trúc xây dựng xung quanh. Từ nghiên cứu thực tế chúng tôi khảo sát hiện trạng ô đất, nhận thấy nền đất khá cứng chắc, cho nên phương án móng băng khả thi. Tiết kiệm thời gian thi công mà kết cấu công trình vẫn đảm bảo.

Về phương án mặt bằng, chúng tôi căn cứ trên nhu cầu và tìm hiểu khảo sát, kiến trúc sư đã tối ưu công năng mặt bằng sử dụng không gian. Phối cảnh kiến trúc biệt thự được hoàn thiện triển khai sau khi đã chốt phương án mặt bằng.

Phương án bố trí mặt bằng công năng mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2

Mặt bằng này chúng tôi chưa cho thiết kế phối cảnh hồ bơi, bởi chúng tôi muốn giới thiệu trước mặt bằng công năng sử dụng chính trong nhà.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-day-du-tien-nghi

Tầng 1 mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 chúng tôi thiết kế 1 phòng khách khá rộng, thiết kế tiếp giáp với phòng bếp và không gian phòng ăn. Cầu thang thông tầng được đặt ở trung tâm nhà, thiết kế chia đôi và ngăn cách 2 phòng ngủ của các thành viên được đặt ngay tại tầng 1. Cả 2 phòng ngủ đều thiết kế vách kính hướng ra ngoài để đón nhận được nhiều ánh sáng, phòng ngủ 1 thiết kế có nhà vệ sinh khép kín là phòng ngủ chính, nhà vệ sinh chung được thiết kế liền kề và tiếp giáp với không gian nhà vệ sinh phòng ngủ master.

thiet-ke-biet-thu-2-tang-day-du-tien-nghi

Tầng 2 mẫu biệt thự mini thiết kế và bố trí 2 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng ngủ cho các con, 1 phòng ngủ cho khách khi có nhu cầu ở lại qua đêm. Nhà vệ sinh chung bố trí gần khoảng không gian thông tầng của tầng 2, bên kia cầu thang hướng ra ban công thông thoáng là phòng thờ, hướng cửa chính đối diện với phòng ngủ 3, hướng chính hướng ra ban công trước, đón nhận trọn vẹn luồng sinh khí tốt của tự nhiên.

Phối cảnh kiến trúc mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 80m2

Hình khối mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 khá đơn giản, thiết kế hình khối vuông vức gây ấn tượng mạnh với những khối vòm cung và thiết kế hệ thống vách kích thay tường cùng với kính cường lực thể hiện không gian sang trọng và đầy tinh tế.

Thay vì sử dụng gạch ốp lát, kiến trúc sư thiết kế lát sàn nhựa màu vân gỗ cho công trình thể hiện sự sang trọng và đầy tinh tế cho không gian thiết kế nhà hiện đại.

Kiến trúc mái bằng thiết kế đi cùng với kiến trúc mái thái, thiết kế độ dốc và khối đua vừa phải cùng với những chi tiết đường gờ trang trí đẹp mắt tạo hiệu ứng không gian.

Để tăng điểm nhấn của mẫu biệt thự 2 tầng với sự khác biệt cho công trình, thay vì dùng sơn chúng tôi thiết kế ốp gạch nghệ thuật cho phần mặt tiền phía sảnh chính của mẫu nhà, kết hợp với hệ thống cửa kỉnh mở trượt hiện đại mở ra không gian đầy tinh tế và đẹp mắt.

Sự kết hợp những tông màu trung tính đi cùng với thiết kế màu be và màu xám tô điểm thêm cho công trình những đường nét hiện đại, thiết kế đẳng cấp, to điểm cho không gian thêm bề thế và tiện nghi.

Không gian thiết kế cảnh quan được tính toán chi tiết và có sự tính toán kỹ về mặt phong thuỷ, thiết kế hồ bơi mini cùng với cảnh quan hàng rào chắn gỗ phun sơn trắng gây thiện cảm mạnh cho người ngắm nhìn thiết kế.

Mạch nối hiện đại và truyền thống được thể hiện rõ nét trong mẫu thiết kế công trình, thiết kế có sự hiện diện rõ nét của phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại.

Ngay trong lần đầu tiên bảo vệ phương án, chúng tôi đã bảo vệ thành công trước chủ đầu tư, anh Ngọc hoàn toàn thống nhất với phương án thiết kế mà chúng tôi đưa ra. Hợp đồng thiết kế thi công được ký kết ngay sau đó, hồ sơ thiết kế khép lại với sự vui mừng của chủ đầu tư chính là thành công của chúng tôi.

Nếu như khách hàng có nhu cầu thiết kế mẫu biệt thự mini hiện đại, biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, biệt thự mini Tân cổ điển, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn chi tiết và khoa học nhất dành cho công trình.

Tham khảo thêm bảng giá tại thiết kế công trình hoặc danh mục thiết kế biệt thự để tham khảo thêm nhiều bài viết chia sẻ cũng như những mẫu nhà thiết kế đẹp mới nhất hiện nay. DecorAZ công ty chuyên thiết kế biệt thự 2 tầng thi công nội thất tại các thành phố lớn và nông thôn với những mẫu nhà hiện đại và tiện dụng

Công ty thiết kế nội thất uy tín – DecorAZ

Luôn lắng nghe, luôn thấu hiểu mong muốn khách hàng để kiến tạo những công trình thiết kế đẹp cho khách hàng cũng như sự hài lòng trong quá trình sử dụng sau này. Với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ cao, làm việc chuyên nghiệp, DecorAZ luôn hoàn thành, đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình.

Dịch vụ thiết kế công trình

Thiết kế kiến trúc nhà đẹp, Thiết kế kết cấu, hệ thống điện nước, thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan nội ngoại thất. Triển khai hồ sơ thi công công trình nhà ống, nhà cấp 4, nhà 2 tầng, nhà 3 tầng hiện đại, sang trọng cho gia chủ

Dịch vụ thiết kế thi công nội thất

Tư vấn thiết kế thi công nội thất, kiến trúc nhà, biệt thự, căn hộ, khách sạn, showroom, văn phòng. Triển khai hồ sơ thi công nội thất, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp theo bản vẽ. Hạng mục trọng điểm bao gồm thi công vải dán tường, thảm trải sàn, màn rèm, tranh 3D, 8D, 16D

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói phần thô Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay Dịch vụ thiết kế sửa chữa, cải tạo nhà ở Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế hệ thống điện nước Thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan ngoại thất. Triển khai hồ sơ thi công Thiết kế nội thất

Dịch vụ thi công cải tạo nhà trọn gói

Thi công phá dỡ giải phóng mặt bằng Thi công sửa chữa cải tạo nhà trọn gói Thi công trang trí nội ngoại thất.

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

  • Tư vấn thiết kế: 092.979.2222 – Tel: 0968.645.639
  • Email: decoraz247@gmail.com
  • Website: https://decoraz.net/
  • Địa chỉ: Số 60 Trưng Nữ Vương, Hải Châu, Đà Nẵng

 

Chuyên tư vấn thiết kế nội thất tại các khu vực:

Đà Nẵng, An Giang, Long Xuyên, Châu Đốc,Bà Rịa, Vũng Tàu, Bắc Giang, Bắc Kạn, Bạc Liêu, Bắc Ninh, Từ Sơn, Bến Tre , Bình Định, An Nhơn, Hoài Nhơn, Quy Nhơn, Bình Dương, Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát, Bình Phước, Đồng Xoài, Bình Long, Phước Long, Bình Thuận, Phan Thiết, La Gi, Cà Mau, Cao Bằng, Đắk Lắk, Buôn Mê Thuột, Buôn Hồ, Đắk Nông, Gia Nghĩa, Điện Biên , Điện Biên Phủ, Đồng Nai, Biên Hòa, Long Khánh, Đồng Tháp, Cao Lãnh, Sa Đéc,Hồng Ngự, Cai Lậy, Gia Lai, An Khê,PleiKu,Ayun Pa,Hà Giang,Hà Nam, Phủ Lý, Hà Tĩnh, Hồng Lĩnh, Hải Dương, Chí Linh, Hậu Giang, Vị Thanh, Ngã Bảy, Hòa Bình,Hưng Yên,Khánh Hòa,Nha Trang,Cam Ranh,Ninh Hòa,Kiên Giang,Rạch Giá,Hà Tiên,Kon Tum,Lai Châu,Lâm Đồng,Đà lạt,Bảo Lộc,Lạng Sơn, Lào Cai,Long An ,Tân An,Kiến Tường,Nghệ An,TP.Vinh,Cửa Lò,Hoàng Mai, Thái Hòa, Ninh Bình, Tam Điệp,Ninh Thuận,Phan Rang Tháp Chàm,Phú Thọ,Việt Trì,Quảng Bình, Đồng Hới,Ba Đồn,Quảng Nam,Hội An,Tam Kỳ,Quảng Ngãi, Quảng Ninh, Hạ Long, Móng Cái, Uông Bí, Cẩm Phả,Quảng Yên,Quảng Trị,Đông Hà,Sóc Trăng,Vĩnh Châu,Ngã Năm,Sơn La, Tây Ninh, Thái Bình, Thái Nguyên, Sông Công, Thanh Hóa,Bỉm Sơn, Sầm Sơn, Thừa Thiên Huế, TP.Huế, Tiền Giang, Mỹ Tho, Gò Công, Cai Lậy, Trà Vinh, Tuyên Quang, Vĩnh Long, Bình Minh, Vĩnh Phúc, Vĩnh Yên,Phúc Yên,Yên Bái, Nghĩa Lộ, Phú Yên, Tuy Hòa, Sông Cầu, Cần Thơ, Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội, TP.HCM